İstanbul’daki kiralık ev fiyatları tam gaz yükselmeye devam ediyor. Şehirdeki 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 liraya merdiven dayadı. En yüksek kira ise Bebek ve Beşiktaş semtinde. İlan sitelerinden alınan verilere göre, İstanbul’daki kiralık ev fiyatları geçtiğimiz yıla göre yüzde 45 oranında artış gösterdi.
NTV’de yer alan habere göre, Bir emlak platformunun kaydına göre, 100 metrekarelik evler arasında en pahalı kiralar Beşiktaş’ta yer alıyor. Bebek, 75 bin 500 liraya kadar çıkan ortalama kira fiyatıyla listenin zirvesinde bulunuyor. İstanbul genelinde ise 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 liraya ulaşmış durumda.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Asgari ücret 20 bin lira. kira ortalaması 26 bin 500 lira. Mantığa aykırı, geçinmek mantığa aykırı. Çok yüksek, emekli maaşına baktığımız zaman, asgari ücrete baktığımız zaman bir buçuk katına falan denk geliyor. İki oda bir salon şu an Mecidiyeköy’de 30 bin lira civarında. Yeteri kadar inşaat yapılmadığı için talep çok ama ev yok” ifadelerini kullandı.
KİRALAR 70 BİN LİRAYI ZORLUYOR
İstanbul’daki en pahalı ilçeler sıralamasında Beşiktaş’ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde de kiralar 68-70 bin lirayı zorluyor.
YÜKSEK KİRALARA EMLAKÇILAR TEPKİLİ
Emlakçılar ise internetteki fiyatlar abartılı olduğunu, ev arayanlar mutlaka kapsamlı araştırma yapması gerektiğini söylüyor.
Aşa, “Gerçek piyasa bu değil, gerçekte ilana çıkan fiyatın oldukça altında ciddi pazarlık ve iskontolar söz konusu hem satılıkta hem kiralıkta. Piyasayı iyice etüt etmeden öyle gözü kapalı bir şekilde atlamasınlar” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkul uzmanları ise kira fiyatlarının yaza doğru yine yükselişe geçebileceğini belirtiyor.
